会社名だけでなく、 物件所在地・物件種別への対応、 直接買取か買取サポートか、 引渡条件、 最終的な手取り額を比較してください。

一般的には、 市場で購入希望者を探す仲介の方が 高い成約価格を狙いやすい傾向があります。 一方、 買取は売却期間や手間を抑えやすい点が特徴です。

築古戸建を扱う買取会社があります。 築年数だけで判断せず、 土地価値や再利用可能性を含めて査定します。

残置物を残した状態で 相談できる買取会社があります。 ただし、 撤去費を買取価格から差し引くなど 条件は会社によって異なります。

売主と買取会社が直接売買する場合は、 一般的に仲介手数料は発生しません。 ただし、 別の買取会社を紹介するサポート型では 仲介手数料が発生する場合があります。

相談自体は可能な会社があります。 最終的な売却には 所有権関係を整理する必要があるため、 司法書士等と連携して進めることになります。

通常、 査定を受けただけで 売却義務が生じるわけではありません。 価格や条件を確認してから 売却するか判断できます。

一棟マンション、 アパート、 戸建収益、 駐車場などを扱う会社があります。 住宅買取会社だけでなく、 収益・事業用不動産を扱う専門会社も比較してください。

可能な場合があります。 買取会社によっては、 家具や家財が残った状態でも 相談できます。 先に処分費用をかける前に 査定時に確認しましょう。

築年数だけでは 判断できません。 建物価値が低い場合でも、 土地として需要があるケースや、 古家付き土地として 売却できる場合があります。

一概には言えません。 解体費、 接道条件、 土地需要などによって 結果が変わります。 まず現況のまま査定してから 判断することをおすすめします。

郵送、 オンライン相談、 司法書士との連携などにより、 現地へ行く回数を 減らせる場合があります。 対応方法は 各不動産会社へ確認してください。

価格を重視する場合は 仲介、 売却期間や手間を重視する場合は 買取が候補になりやすいですが、 物件条件によって異なります。 両方を比較してから 判断するのがおすすめです。

一定の条件を満たす場合、 相続した空家の売却について 税制上の特例を利用できる可能性があります。 適用条件は複雑なため、 税務署や税理士等へ 確認してください。