買取事例
仏壇や仏具の撤去・処分も不動産売却時にお願いできますか？
不動産売却時に仏壇や仏具の撤去・処分 「不動産売却時に仏壇や仏具の撤去・処分もお願いできますか？性根抜きも同時にお願いできますか？」 このようなご依頼を頂いたお客様がおられます。 結論から申し上げると 「性根抜きをしてい […]
ハザードマップ浸水想定区域となっている物件の売却相談もお待ちしております。
水害被害が想定されている物件もご相談下さい。 浸水が想定されている物件は、数多く存在致します。 実際のところ相当な大雨や想定外の雨量による水害以外は、ハザードマップに浸水が想定されていても被害が出ることは、少なくなります […]
奈良県内の事故物件・訳あり物件の売却相談ならお任せ下さい。
奈良県内の事件・事故物件のご売却相談は、私たちへ 奈良県内で事件・事故等の訳あり物件でお悩みなら一度私たちへご相談下さい。 事件・事故といっても様々なご事情があると思います。 例えば、孤独死された物件などが代表例ですが、 […]
市街化調整区域のテラスハウス（再建築不可）の売却ご相談が増加しております。
市街化調整区域のテラスハウス売却相談増加 バブル期前後に建築された市街化調整区域内にあるテラスハウスの売却相談が増えております。 年代的にちょうど築30年を超えて住み替えなどをご検討されるお客様が増えているからだと推測さ […]
猫や犬を室内で長年飼育されていたお家。ペット汚れ等による糞尿被害の不動産売却。
長年、ペット室内で飼育されて気づかないうちにペットの汚れで汚染されてしまった物件のご売却もご相談下さい。 ペットの汚れ等でご売却を諦めてしまっている場合は、一度ご相談下さいませ。 当社は、改装予定でお買取りさせて頂きます […]
長屋住宅のご売却ならご相談下さい。一戸建と似てるがお隣と壁がくっついている！
長屋住宅のご売却ならお任せください。 生野区内の長屋住宅のご売却相談お待ちしております。 大正時代に建てられていわゆる（長屋住宅）大阪市内は、まだまだ沢山の長屋住宅が現存しています。 長屋住宅は、お隣との切り離しなど煩わ […]
土砂災害警戒区域内の不動産の売却。レッドゾーンと呼ばれる地域など不動産売買を解説
近年、災害が多くなっており新たに土砂災害警戒区域などに指定されている地域が増えております。 土砂災害警戒区域では、建物の再建築等は、基本可能となっていますが 一般的には、個人のお客様へ売却することは難しくなっています。 […]
市街化調整区域の既存建物再建築の要件？市街化調整区域でも建物を建てることが出来る？
市街化調整区域の不動産売買 市街化調整区域の不動産売買は、難しいと言われます。 難しいと言われる原因で最も代表的なのが 再建築・建て替えが出来ないという理由です。 市街化調整区域は、農業地域になりますから一般の方は、建物 […]
再建築不可戸建、前面道路が通路になっている物件。現況、テラスハウスなど要注意
テラスハウスなどで一方のみが接道している物件 上記のように一方の物件だけが行動に接道しており、それ以外の物件5件は、接道しておらず再建築不可となります。 平成元年前後位に建築されたテラスハウスなどに良く見られる形式の物件 […]
奈良市にて『長屋申請の再建築不可訳あり物件』お買取り事例
奈良市にて長屋申請の一戸建住宅をご相談頂き、お買取りさせて頂きました。 現況は、一戸建そのものですが、再建築不可の住宅となっています。 長屋住宅の為、前面道路が非道路となっているため、建築確認申請を出すことも出来ません。 […]