ハザードマップ浸水想定区域となっている物件の売却相談もお待ちしております。

水害被害が想定されている物件もご相談下さい。

浸水が想定されている物件は、数多く存在致します。

実際のところ相当な大雨や想定外の雨量による水害以外は、ハザードマップに浸水が想定されていても被害が出ることは、少なくなります。

しかしながら、河川に近い不動産などで浸水被害想定が大きくなっている物件は、不動産売買においても現在、非常に売りにくく思うような価格で売却出来なかったり、買手が見つからない状況が出ております。

毎年、甚大なる水害が全国で報道されており日本人の感覚の中にハザードマップに浸水想定があると購入しては、いけない風潮が出てきております。

前述、申し上げたとおり河川に近い浸水想定エリアは、現在、購入を見送るお客様が増加しております。

万一の時にも浸水想定が0.5ｍ未満の浸水想定の場合は、気になりませんが河川が近い場合1.0ｍ以上あり一級河川の近くになると場所によれば、5.0ｍ程度に想定されます。

浸水深度が深すぎると万一の場合、人害が及ぶ可能性が高い為、懸念する方が多くなります。

ハザードマップの精度も年々高精度なっておりますので、浸水想定区域に無理に不動産を購入しなくても想定されていない場所で不動産を購入する事ができますので、浸水想定区域は、不動産売却には、不利になると思われます。

河川に近い浸水想定区域の不動産でもご売却のご相談がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

どの様な不動産でも我々不動産のプロが活用方法を探します。

ハザードマップ等で不動産の売却を躊躇されている場合は、お気軽にご相談下さいませ。

編集担当Ｔ: 不動産業界での豊富な知識と経験を活かし、「不動産コンシェルジュ」で分かりやすく最新の不動産市場動向や売却のポイントなど、不動産売却に関する幅広い情報を提供しています。不動産会社での勤務経験を持ち、実際の取引事例をもとに、読者にとって役立つリアルな情報を発信。「大切な資産である不動産を、後悔のない形で売却してほしい」という想いを込め売却の流れや注意点を詳しく解説しています。