奈良市の不動産を買取・売却をサポート
ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。
どのような不動産も買取価格をご提示させて頂きます。
不動産買取を強力にサポート
不動産コンシェルジュ5つのメリット
仲介手数料不要
瑕疵担保責任免責
多くの物件種別に対応
取引が早い
近所に内緒で売却可能
奈良市エリアの不動産買取
奈良市にて不動産買取・不動産売却をお考えでしたら一度、ご相談下さい。
ご所有の不動産価値を『最大限に評価』『ご納得価格』での不動産買取をサポート致します。
物件種別は、問いません。
どのような不動産種別でもお気軽にご相談下さいませ。
また、訳あり物件など少々、難がある物件も積極的に対応させて頂きます。
奈良市エリアの不動産が求められる理由
歴史的物価高騰の影響で新築戸建価格なども上昇しています。
現在、物価高騰の影響を受けて中古戸建や中古マンションといった物件の需要も高くなり、新築価格の高騰から土地を早めに抑える動きも出ています。
商業地なども需要が高まっており、物価高を懸念したユーザーの動きが不動産需要に繋がっています。
業者買取と一般仲介の比較
不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。
買取とは、お客様から業者が直接購入する方法と仲介業者を介して買取仲介する方法があります。
仲介とは、仲介業者を介して一般顧客に売る方法が大多数です。
買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。
業者買取と一般仲介の比較
メリット | デメリット | |
業者買取 | ●仲介手数料が不要 ●早く売却・現金化 ●現状のまま売却でき責任問題免責 ●近所に知られることなく売却可能 ●売却情報が出回らない | ●手取金額が低くなる可能性あり |
一般仲介 | ●手取金額が高くなる可能性あり ●売却価格の決定権が売主 | ●売れるまで時間がかかる ●仲介手数料が必要 ●契約後、解約の可能性あり ●売却後の責任問題を負う場合あり ●顧客との係争の可能性あり |
一般顧客に売却する場合、いわゆる個人売買になりますので売却価格が高くなる可能性がありメリットを感じられます。
しかし、近年では、売却後の責任問題で売主・買主間でトラブルも多くスムーズに取引が完了しない事例も多くなっています。
係争に発展した場合、個人対個人の売買になりますが対価を受取る売主側が不利になる事が散見されます。
業者買取ならスピード決済可能
最短7営業日程度で決済可能
さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様も、業者買取ならスピード決済可能です。
登記書類や引渡し準備が整っていれば、最短7営業日程度で決済可能です。
最短でのお取引をご希望の場合は、お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。
物件種別は、問いません。
多種多様な不動産に対応しています。
物件の種別問わず、幅広く物件が不動産買取の対象になります。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなし・訳あり物件などでも業者買取が可能です。
売却を諦めていた物件や他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。
不動産買取の流れ
- お問合せ
- まずは、電話または、お問合せフォームからお問合せ下さい。より細かな不動産情報をご提示頂きましたらスムーズです。
- 不動産買取会社の選定
- お問合せ頂きました不動産の買取を専門分野とし得意とする不動産会社へ情報を提供し買取価格を算出致します。
- 条件交渉
- 不動産買取会社から提示された買取条件交渉を致します。この時点でご納得頂ける買取価格でない場合、不動産買取をお断り頂いても結構です。
- 売買契約
- 条件が整い次第、売買契約をして頂きます。通常、手付金(売買代金の約10%)を受取って頂き契約は、成立致します。残金(売買代金の90%)は、お引渡し時に受け取って頂きます。
- 決済(契約終了)
- 残代金を受け取って頂くと同時に物件の引き渡し、所有権の移転をしご契約完了となります。登記書類等が整っていれば、最短7営業日程で決済を迎えることも可能です。
お問合せ専用ダイヤル0120-694-776営業時間9:00~20:00
メールはコチラをクリック 年中無休24時間受付中よくあるご質問
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対応エリアを教えて下さい?
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現在の対応エリアは、近畿一円となっております。大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県、三重県となっております。その他エリアは、随時拡大中ですのでご相談下さい。
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買取価格に納得できない場合、キャンセルは、可能ですか?
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条件面でご納得がいかない場合、ご契約前であれば、キャンセル可能です。また、ご契約後のキャンセルも可能ですが解除金(手付金相当額)が必要になります。
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複数の買取会社へ依頼して頂くことは、可能ですか?
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もちろん可能です。同分野の不動産会社数社へ価格提示して頂くことも可能です。ご要望があればご縁量無くお申しつけ下さい。
奈良市対応エリア
下記の地域の不動産買取に対応しています。
奈良市エリア
青垣台, 青野町, 青山, 赤膚町, 秋篠早月町, 秋篠三和町, 秋篠新町, 秋篠町, 朝日町, 阿字万字町, 油阪地方町, 油阪町, 尼辻中町, 尼辻西町, 尼辻南町, 尼辻北町, 尼辻町, あやめ池南, あやめ池北, 藺生町, 池田町, 池之町, 石木町, 井上町, 今市町, 今小路町, 今在家町, 今辻子町, 今御門町, 陰陽町, 右京, 歌姫町, 荻町, 邑地町, 大野町, 大渕町, 大保町, 大宮町, 大森町, 大森西町, 大柳生町, 大倭町, 大和田町, 小川町, 興ヶ原町, 奥子守町, 奥芝町, 小倉町, 押上町, 押熊町, 押小路町, 大平尾町, 肘塚町, 鵲町, 柏木町, 春日野町, 桂木町, 上三条町, 上深川町, 杏町, 川上町, 川久保町, 川之上町, 川之上突抜町, 瓦堂町, 漢国町, 学園赤松町, 学園朝日町, 学園朝日元町, 学園新田町, 学園大和町, 学園中, 学園緑ヶ丘, 学園南, 学園北, 元興寺町, 元林院町, 北市町, 北魚屋東町, 北魚屋西町, 北川端町, 北京終町, 北小路町, 北新町, 北椿尾町, 北登美ヶ丘, 北永井町, 北之庄町, 北之庄西町, 北野山町, 北半田中町, 北半田東町, 北半田西町, 北袋町, 北風呂町, 北御門町, 北向町, 北村町, 北室町, 紀寺町, 京終地方東側町, 京終地方西側町, 沓掛町, 公納堂町, 窪之庄町, 恋の窪, 恋の窪東町, 興善院町, 光明院町, 興隆寺町, 虚空蔵町, 小太郎町, 後藤町, 神殿町, 小西町, 此瀬町, 五条, 五条町, 五条畑, 五条西, 西九条町, 西大寺赤田町, 西大寺国見町, 西大寺小坊町, 西大寺栄町, 西大寺芝町, 西大寺新池町, 西大寺新田町, 西大寺新町, 西大寺高塚町, 西大寺宝ヶ丘, 西大寺野神町, 西大寺本町, 西大寺東町, 西大寺南町, 西大寺北町, 西大寺竜王町, 西大寺町, 阪新屋町, 阪原町, 狭川東町, 狭川両町, 佐紀町, 左京, 佐保台, 佐保台西町, 三条大路, 三条大宮町, 三条川西町, 三条栄町, 三条添川町, 三条桧町, 三条本町, 三条宮前町, 三条町, 敷島町, 四条大路, 四条大路南町, 七条, 七条町, 七条東町, 七条西町, 芝突抜町, 芝辻町, 芝新屋町, 柴屋町, 下狭川町, 下三条町, 下深川町, 下御門町, 宿院町, 勝南院町, 菖蒲池町, 松陽台, 十輪院町, 十輪院畑町, 神功, 水門町, 菅野台, 菅原町, 菅原東, 須川町, 朱雀, 須山町, 杉ヶ町, 誓多林町, 雑司町, 園田町, 杣ノ川町, 大安寺, 大安寺西, 大安寺町, 大慈仙町, 高畑町, 高樋町, 高天市町, 高天町, 高御門町, 田中町, 多門町, 樽井町, 田原春日野町, 中院町, 千代ヶ丘, 築地之内町, 角振新屋町, 角振町, 椿井町, 鶴福院町, 鶴舞東町, 鶴舞西町, 手貝町, 帝塚山, 帝塚山中町, 帝塚山西, 帝塚山南, 出屋敷町, 寺町, 東九条町, 富雄泉ヶ丘 富雄川西, 富雄元町, 富雄北, 登美ヶ丘, 鳥見町, 中筋町, 中辻町, 中貫町, 中登美ヶ丘, 中ノ川町, 中之庄町, 中新屋町, 中畑町, 中町, 中御門町, 中山町, 中山町西, 長谷町, 内侍原町, 鍋屋町, 奈保町, 奈良阪町, 鳴川町, 西包永町, 西木辻町, 西紀寺町, 西狭川町, 西笹鉾町, 西新在家号所町, 西新在家町, 西城戸町, 西千代ヶ丘, 西寺林町, 西登美ヶ丘, 西ノ京町, 西之阪町, 西新屋町, 西御門町, 二条大路南, 二条町, 二名, 二名東町, 二名平野, 二名町, 丹生町, 忍辱山町, 納院町, 登大路町, 橋本町, 畑中町, 八条, 八条町, 鉢伏町, 花芝町, 花園町, 馬場町, 林小路町, 針ヶ別所町, 針町, 半田突抜町, 半田開町, 半田横町, 般若寺町, 日笠町, 東包永町, 東木辻町, 東紀寺町, 東笹鉾町, 東新在家町, 東城戸町, 東寺林町, 東登美ヶ丘, 東鳴川町, 東之阪町, 東向中町, 東向南町, 東向北町, 疋田町, 毘沙門町, 白毫寺町, 百楽園, 平清水町, 平松, 広岡町, 福智院町, 不審ヶ辻子町, 藤ノ木台, 藤原町, 船橋町, 古市町, 生琉里町, 別所町, 法用町, 宝来, 宝来町, 法蓮佐保山, 法蓮町, 法華寺町, 本子守町, 坊屋敷町, 菩提山町, 菩提山町, 米谷町, 大豆山町, 大豆山突抜町, 丸山, 山陵町, 三碓, 三碓町, 三棟町, 南市町, 南魚屋町, 南肘塚町, 南紀寺町, 南京終町, 南庄町, 南新町, 南城戸町, 南田原町, 南椿尾町, 南登美ヶ丘, 南中町, 南永井町, 南半田中町, 南半田東町, 南半田西町, 南袋町, 南風呂町, 水間町, 三松, 三松ヶ丘, 茗荷町, 餅飯殿町, 柳生下町, 柳生町, 薬師堂町, 八島町, 矢田原町, 柳町, 山町, 油留木町, 横井, 横井町, 横田町, 横領町, 来迎寺町, 六条, 六条緑町, 六条西, 六条町, 鹿野園町, 若葉台, 脇戸町, 和田町
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