大阪不動産コンシェルジュ
大阪の不動産買取を強力サポート
あなたに合った不動産買取会社を見つけるサービスです。数多くある不動産買取会社の中からあなたの所有する不動産の価値を評価してくれる不動産買取会社を私たちがを見つけます。
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大阪の不動産売却をサポート
数多くある不動産買取会社から適した買取会社を見つけることが出来ます。
不動産買取会社といっても不動産会社によって得意分野も違います。大規模開発の会社や戸建リノベーション会社、収益物件を専門に取り扱う会社など不動産には、さまざまな分野が存在します。分野違いの不動産会社に買取を依頼しても思ったような買取価格は、得られません。しかし、ご自身で買取会社を探すことは、簡単なようで難しいものです。そんな、不動産買取会社探しを不動産コンシェルジュがサポート致します。
不動産コンシェルジュは、『仲介手数料不要』
不動産コンシェルジュは、仲介手数料不要です。一括査定サイトや不動産買取オークションのように成約になれば、仲介手数料が発生致しますが不動産コンシェルジュは、仲介手数料は、不要です。
多くの不動産種別に対応しています。
不動産コンシェルジュは、物件種別を問いません。どのような不動産種別も対応可能です。マンション・戸建・土地は、もちろんのことながら収益マンション・事業用地・工場・倉庫・ビル・ホテル・底地などありとあらゆる不動産に対応しております。各専門分野の不動産買取会社がお客様の不動産を評価し買取価格をご提示致します。
情報が拡散しない為、内密に売却することが可能。
不動産コンシェルジュは、不動産買取オークションや仲介会社の情報ばら撒きのように売却情報が多くの不動産会社へ拡散しません。現在のインターネット情報網では一度、拡散した売却情報は削除しない限り残ってしまいます。内密に不動産を売却したいお客様にとっては、オークション方式で売却することはおすすめ出来ません。不動産コンシェルジュが適した不動産買取会社をセレクトいたします。
大阪不動産コンシェルジュのシステム
お客様のご所有物件に適した不動産買取会社をセレクトします。
情報がランダムに流れることを防止致します。
大阪不動産コンシェルジュのシステム
🌟お客様のご所有物件に適した不動産買取会社をセレクトします。
🌟ご自身で複数の業者に依頼する必要がありません。
🌟拡散した情報ではないため、買取会社が丁寧に価格査定をしやすくなります。
🌟不動産に見合った専門業者が買取査定致しますので、買取価格にも期待がもてます。
🌟仲介手数料が不要です。
メリット・デメリット
不動産買取と仲介のメリット・デメリット
| メリット | デメリット | |
| 買取 | ●仲介手数料が不要 ●早く売却・現金化 ●現状のまま売却でき責任問題免責 ●近所に知られることなく売却可能 | ●物件によって手取金額が低くなる可能性ある |
| 仲介 | ●手取金額が高くなる可能性あり ●売却価格の決定権が売主 | ●売れるまで時間がかかる ●仲介手数料が必要 ●契約後、解約の可能性あり ●売却後の責任問題を負う場合あり |
オークション等買取のメリット・デメリット
| メリット | デメリット | |
| オークション | ●人気物件は、高額落札の可能性がある | ●不人気物件は、入札者がない ●売却情報が拡散する ●売却情報の履歴が残る ●仲介手数料が必要 ●大手運営の場合、手続きが面倒 |
| 仲介会社経由の買取 | ●早く売却できる可能性がある | ●安くなってしまう可能性が高い ●仲介手数料が必要 ●売却情報が拡散する ●売却情報の履歴が残る |
| 不動産コンシェルジュ | ●売却情報が拡散しない ●専門分野の買取会社だから高く売れる可能性がある ●早く売却できる可能性がある ●条件交渉は、不動産コンシェルジュが担当 ●多種多様な不動産に対応 ●仲介手数料不要 | 特に、なし |
大阪不動産コンシェルジュは、こんな方におすすめ
✅一括査定のように多数の不動産会社から電話が掛かってほしくない方。
✅ご自分で買取会社を探すのが面倒な方。
✅少しでも高く売却したい方。
✅不動産の知識がなく初めての不動産会社とやり取りをすることに不安な方。
✅遠方の不動産をスムーズに売却したい方。
✅費用を少しでも抑えたい方。
不動産売却までの流れ
- お問合せ
- まずは、電話または、お問合せフォームからお問合せ下さい。より細かな不動産情報をご提示頂きましたらスムーズです。
- 不動産買取会社の選定
- お問合せ頂きました不動産の買取を専門分野とし得意とする不動産会社へ情報を提供し買取価格を算出致します。
- 条件交渉
- 不動産買取会社から提示された買取条件交渉を致します。この時点でご納得頂ける買取価格でない場合、不動産買取をお断り頂いても結構です。
- 売買契約
- 条件が整い次第、売買契約をして頂きます。通常、手付金（売買代金の約10％）を受取って頂き契約は、成立致します。残金（売買代金の90％）は、お引渡し時に受け取って頂きます。
- 決済（契約終了）
- 残代金を受け取って頂くと同時に物件の引き渡し、所有権の移転をしご契約完了となります。登記書類等が整っていれば、最短7営業日程で決済を迎えることも可能です。
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-
対応エリアを教えて下さい？
-
現在の対応エリアは、近畿一円となっております。大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県、三重県となっております。その他エリアは、随時拡大中ですのでご相談下さい。
-
買取価格に納得できない場合、キャンセルは、可能ですか？
-
条件面でご納得がいかない場合、ご契約前であれば、キャンセル可能です。また、ご契約後のキャンセルも可能ですが解除金（手付金相当額）が必要になります。
-
複数の買取会社へ依頼して頂くことは、可能ですか？
-
もちろん可能です。同分野の不動産会社数社へ価格提示して頂くことも可能です。ご要望があればご縁量無くお申しつけ下さい。
大阪対応エリア
大阪不動産コンシェルジュ対応
大阪府
大阪市(北区,中央区,都島区,此花区,西区,港区,大正区,天王寺区,阿倍野区,西淀川区,東淀川区,淀川区,西成区,東成区,生野区,浪速区,住吉区,東住吉区,平野区,福島区,住之江区,旭区,城東区,鶴見区),池田市,箕面市,茨木市,高槻市,豊中市,吹田市,摂津市,枚方市,寝屋川市,交野市,四条畷市,大東市,門真市,守口市,東大阪市,八尾市,柏原市,藤井寺市,松原市,羽曳野市,南河内郡,富田林市,狭山市,堺市,河内長野市,高石市,泉大津市,和泉市,泉北郡,岸和田市,貝塚市,泉南郡,泉佐野市,泉南市,阪南市
お問合せ方法
お問合せは、下記にてお願い致します。
お問合せ
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専任担当者がご案内させて頂きます。
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