大阪市天王寺区の不動産を買取・売却をサポート

ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。

どのような不動産も買取価格をご提示させて頂きます。

買取査定を依頼（無料）

天王寺区の不動産買取を強力にサポート

大阪市天王寺区

不動産コンシェルジュ5つのメリット

仲介手数料不要
瑕疵担保責任免責
多くの物件種別に対応
取引が早い
近所に内緒で売却可能

大阪市天王寺区エリアの不動産買取

大阪市天王寺区にて不動産買取・不動産売却をお考えでしたら一度、ご相談下さい。

ご所有の不動産価値を『最大限に評価』『ご納得価格』での不動産買取をサポート致します。

物件種別は、問いません。

どのような不動産種別でもお気軽にご相談下さいませ。

また、訳あり物件など少々、難がある物件も積極的に対応させて頂きます。

大阪市天王寺区エリアの不動産が求められる理由

歴史的物価高騰の影響で新築戸建価格なども上昇しています。

現在、物価高騰の影響を受けて中古戸建や中古マンションといった物件の需要も高くなり、新築価格の高騰から土地を早めに抑える動きも出ています。

商業地なども需要が高まっており、物価高を懸念したユーザーの動きが不動産需要に繋がっています。

不動産コンシェルジュ
国土交通省土地に関する動向より

業者買取と一般仲介の比較

不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。

買取とは、お客様から業者が直接購入する方法と仲介業者を介して買取仲介する方法があります。

仲介とは、仲介業者を介して一般顧客に売る方法が大多数です。

買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。

業者買取と一般仲介の比較

メリットデメリット
業者買取●仲介手数料が不要
●早く売却・現金化
●現状のまま売却でき責任問題免責
●近所に知られることなく売却可能
●売却情報が出回らない		●手取金額が低くなる可能性あり
一般仲介●手取金額が高くなる可能性あり
●売却価格の決定権が売主		●売れるまで時間がかかる
●仲介手数料が必要
●契約後、解約の可能性あり
●売却後の責任問題を負う場合あり
●顧客との係争の可能性あり

一般顧客に売却する場合、いわゆる個人売買になりますので売却価格が高くなる可能性がありメリットを感じられます。

しかし、近年では、売却後の責任問題で売主・買主間でトラブルも多くスムーズに取引が完了しない事例も多くなっています。

係争に発展した場合、個人対個人の売買になりますが対価を受取る売主側が不利になる事が散見されます。

業者買取ならスピード決済可能

最短7営業日程度で決済可能

さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様も、業者買取ならスピード決済可能です。

登記書類や引渡し準備が整っていれば、最短7営業日程度で決済可能です。
最短でのお取引をご希望の場合は、お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。

物件種別は、問いません。

多種多様な不動産に対応しています。

物件の種別問わず、幅広く物件が不動産買取の対象になります。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなし・訳あり物件などでも業者買取が可能です。

売却を諦めていた物件や他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。

不動産買取の流れ

お問合せ
まずは、電話または、お問合せフォームからお問合せ下さい。より細かな不動産情報をご提示頂きましたらスムーズです。
不動産買取会社の選定
お問合せ頂きました不動産の買取を専門分野とし得意とする不動産会社へ情報を提供し買取価格を算出致します。
条件交渉
不動産買取会社から提示された買取条件交渉を致します。この時点でご納得頂ける買取価格でない場合、不動産買取をお断り頂いても結構です。
売買契約
条件が整い次第、売買契約をして頂きます。通常、手付金（売買代金の約10％）を受取って頂き契約は、成立致します。残金（売買代金の90％）は、お引渡し時に受け取って頂きます。
決済（契約終了）
残代金を受け取って頂くと同時に物件の引き渡し、所有権の移転をしご契約完了となります。登記書類等が整っていれば、最短7営業日程で決済を迎えることも可能です。

お問合せ専用ダイヤル0120-694-776営業時間9:00～20:00

メールはコチラをクリック 年中無休24時間受付中

よくあるご質問

対応エリアを教えて下さい？

現在の対応エリアは、近畿一円となっております。大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県、三重県となっております。その他エリアは、随時拡大中ですのでご相談下さい。

買取価格に納得できない場合、キャンセルは、可能ですか？

条件面でご納得がいかない場合、ご契約前であれば、キャンセル可能です。また、ご契約後のキャンセルも可能ですが解除金（手付金相当額）が必要になります。

複数の買取会社へ依頼して頂くことは、可能ですか？

もちろん可能です。同分野の不動産会社数社へ価格提示して頂くことも可能です。ご要望があればご縁量無くお申しつけ下さい。

大阪市天王寺区対応エリア

下記の地域の不動産買取に対応しています。

大阪市天王寺区エリア

味原町 味原本町 生玉町 生玉寺町 生玉前町 石ケ辻町 上汐三丁目 上汐四丁目 上汐五丁目 上汐六丁目 上之宮町 上本町一丁目 上本町二丁目 上本町三丁目 上本町四丁目 上本町五丁目 上本町六丁目 上本町七丁目 上本町八丁目 上本町九丁目 餌差町 逢阪一丁目 逢阪二丁目 小橋町 勝山一丁目 勝山二丁目 勝山三丁目 勝山四丁目 空清町 烏ケ辻一丁目 烏ケ辻二丁目 空堀町 北河堀町 北山町 国分町 小宮町 細工谷一丁目 細工谷二丁目 真田山町 下寺町一丁目 下寺町二丁目 四天王寺一丁目 四天王寺二丁目 清水谷町 下味原町 城南寺町 真法院町 大道一丁目 大道二丁目 大道三丁目 大道四丁目 大道五丁目 玉造本町 玉造元町 茶臼山町 寺田町一丁目 寺田町二丁目 堂ケ芝一丁目 堂ケ芝二丁目 東上町 東高津町 悲田院町 筆ケ崎町 舟橋町 堀越町 松ケ鼻町 南河堀町 夕陽丘町 伶人町 六万体町

※一部、お取引出来ない場合がございます。

お問合せは、こちらから

電話でのお申込み

お電話でのお申し込みは、下記連絡先までお願い致します。お電話を頂きましたら迅速に対応させて頂きます。

お問合せ専用ダイヤル0120-694-776営業時間9:00～20:00

メールはコチラをクリック 年中無休24時間受付中

お問合せフォームからのお申込み

下記のボタンをクリックして頂くとお問合せフォームからお申込みできます。

お問合せフォーム

担当者からのお知らせ

担当者
担当者
不動産買取の最適なプランをご提案し、納得の不動産売却へと導きます。

不動産買取をサポート致します。仲介手数料不要でどのような不動産も迅速に対応可能です。お気軽にご相談下さい。