枚方市の不動産を買取・売却をサポート

ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。

どのような不動産も買取価格をご提示させて頂きます。

買取査定を依頼（無料）

枚方市の不動産買取を強力にサポート

枚方市

不動産コンシェルジュ5つのメリット

✅仲介手数料不要
✅瑕疵担保責任免責
✅多くの物件種別に対応
✅取引が早い
✅近所に内緒で売却可能

●●エリアの不動産買取

枚方市にて不動産買取・不動産売却をお考えでしたら一度、ご相談下さい。

ご所有の不動産価値を『最大限に評価』『ご納得価格』での不動産買取をサポート致します。

物件種別は、問いません。

どのような不動産種別でもお気軽にご相談下さいませ。

また、訳あり物件など少々、難がある物件も積極的に対応させて頂きます。

枚方市エリアの不動産が求められる理由

歴史的物価高騰の影響で新築戸建価格なども上昇しています。

現在、物価高騰の影響を受けて中古戸建や中古マンションといった物件の需要も高くなり、新築価格の高騰から土地を早めに抑える動きも出ています。

商業地なども需要が高まっており、物価高を懸念したユーザーの動きが不動産需要に繋がっています。

不動産コンシェルジュ
国土交通省土地に関する動向より

業者買取と一般仲介の比較

不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。

買取とは、お客様から業者が直接購入する方法と仲介業者を介して買取仲介する方法があります。

仲介とは、仲介業者を介して一般顧客に売る方法が大多数です。

買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。

業者買取と一般仲介の比較

メリットデメリット
業者買取🌟仲介手数料が不要
🌟早く売却・現金化
🌟現状のまま売却でき責任問題免責
🌟近所に知られることなく売却可能
🌟売却情報が出回らない		●手取金額が低くなる可能性あり
一般仲介●手取金額が高くなる可能性あり
●売却価格の決定権が売主		●売れるまで時間がかかる
●仲介手数料が必要
●売れない可能性がある
●契約後、解約の可能性あり
●売却後の責任問題を負う場合あり
●顧客との係争の可能性あり

一般顧客に売却する場合、いわゆる個人売買になりますので売却価格が高くなる可能性がありメリットを感じられます。

しかし、近年では、売却後の責任問題で売主・買主間でトラブルも多くスムーズに取引が完了しない事例も多くなっています。

係争に発展した場合、個人対個人の売買になりますが対価を受取る売主側が不利になる事が散見されます。

オークションや一括サイトに惑わされていませんか？

メリットもある『不動産買取オークション』や『一括サイト』。

慎重に利用しなければ、後々後悔してしまう事例も多くなっています。

不動産買取オークション

✅仲介手数料が発生する。価格によれば高額に。

✅不動産情報が公開される

✅入札が無い場合、情報が公開されている為あとの売却が困難に

✅個別交渉が出来ないため、価格以外の条件は、落札者の条件どおりになってします。

一括サイト

✅複数の業者から電話攻めに合ってしまう。

✅顧客との接点を目的とした杜撰な価格提示が多く信憑性に欠けることも。

✅一括サイト登録業者から情報が出回る可能性。

こんな方におススメ

枚方市

✅一括査定のように多数の不動産会社から電話が掛かってほしくない方。

✅ご自分で買取会社を探すのが面倒な方。

✅少しでも高く売却したい方。

✅不動産の知識がなく初めての不動産会社とやり取りをすることに不安な方。

✅遠方の不動産をスムーズに売却したい方。

✅費用を少しでも抑えたい方。

業者買取ならスピード決済可能

最短7営業日程度で決済可能

さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様も、業者買取ならスピード決済可能です。

登記書類や引渡し準備が整っていれば、最短7営業日程度で決済可能です。
最短でのお取引をご希望の場合は、お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。

物件種別は、問いません。

多種多様な不動産に対応しています。

物件の種別問わず、幅広く物件が不動産買取の対象になります。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなし・訳あり物件などでも業者買取が可能です。

売却を諦めていた物件や他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。

不動産買取の流れ

お問合せ
まずは、電話または、お問合せフォームからお問合せ下さい。より細かな不動産情報をご提示頂きましたらスムーズです。
不動産買取会社の選定
お問合せ頂きました不動産の買取を専門分野とし得意とする不動産会社へ情報を提供し買取価格を算出致します。
条件交渉
不動産買取会社から提示された買取条件交渉を致します。この時点でご納得頂ける買取価格でない場合、不動産買取をお断り頂いても結構です。
売買契約
条件が整い次第、売買契約をして頂きます。通常、手付金（売買代金の約10％）を受取って頂き契約は、成立致します。残金（売買代金の90％）は、お引渡し時に受け取って頂きます。
決済（契約終了）
残代金を受け取って頂くと同時に物件の引き渡し、所有権の移転をしご契約完了となります。登記書類等が整っていれば、最短7営業日程で決済を迎えることも可能です。

お問合せ専用ダイヤル0120-694-776営業時間9:00～20:00

メールはコチラをクリック 年中無休24時間受付中

よくあるご質問

対応エリアを教えて下さい？

現在の対応エリアは、近畿一円となっております。大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県、三重県となっております。その他エリアは、随時拡大中ですのでご相談下さい。

買取価格に納得できない場合、キャンセルは、可能ですか？

条件面でご納得がいかない場合、ご契約前であれば、キャンセル可能です。また、ご契約後のキャンセルも可能ですが解除金（手付金相当額）が必要になります。

複数の買取会社へ依頼して頂くことは、可能ですか？

もちろん可能です。同分野の不動産会社数社へ価格提示して頂くことも可能です。ご要望があればご縁量無くお申しつけ下さい。

対応エリア

下記の地域の不動産買取に対応しています。

枚方市エリア

朝日丘町 天之川町 伊加賀東町 伊加賀西町 伊加賀南町 伊加賀北町 伊加賀寿町 伊加賀栄町 伊加賀本町 伊加賀緑町 池之宮 磯島茶屋町 磯島南町 磯島北町 磯島元町 印田町 上野 宇山町 宇山東町 大垣内町 大峰東町 大峰南町 大峰北町 大峰元町 岡東町 岡本町 岡南町 岡山手町 小倉町 小倉東町 甲斐田新町 甲斐田東町 甲斐田町 春日東町 春日西町 春日北町 春日元町 春日野 片鉾東町 片鉾本町 上島町 上島東町 川原町 菊丘町 菊丘南町 北片鉾町 北楠葉町 北中振 北船橋町 北山 禁野本町 楠葉朝日 楠葉丘 楠葉中之芝 楠葉中町 楠葉並木 楠葉野田 楠葉花園町 楠葉美咲 楠葉面取町 車塚 高田 交北 高野道 香里園桜木町 香里園東之町 香里園山之手町 香里園町 香里ケ丘 黄金野 御殿山町 御殿山南町 桜丘町 桜町 釈尊寺町 招提大谷 招提田近 招提中町 招提平野町 招提東町 招提南町 招提北町 招提元町 新之栄町 新町 翠香園町 杉 杉北町 杉責谷 杉山手 須山町 宗谷 尊延寺 高塚町 田口 田口山 田宮本町 津田 津田駅前 津田東町 津田西町 津田南町 津田北町 津田元町 津田山手 堤町 出口 出屋敷西町 出屋敷元町 藤田町 堂山 堂山東町 中宮大池 中宮北町 中宮東之町 中宮西之町 中宮本町 中宮山戸町 長尾荒阪 長尾家具町 長尾谷町 長尾峠町 長尾播磨谷 長尾東町 長尾西町 長尾北町 長尾宮前 長尾元町 長尾台 渚内野 渚栄町 渚本町 渚東町 渚南町 渚元町 渚西 茄子作 茄子作東町 茄子作南町 茄子作北町 西禁野 西招提町 西田宮町 西船橋 西牧野 野村中町 野村南町 野村北町 野村元町 走谷 東香里 東香里新町 東香里南町 東香里元町 東田宮 東藤田町 東中振 東船橋 東牧野町 東山 樋之上町 氷室台 枚方上之町 枚方公園町 枚方元町 藤阪天神町 藤阪中町 藤阪東町 藤阪西町 藤阪南町 藤阪北町 藤阪元町 船橋本町 星丘 穂谷 牧野北町 牧野阪 牧野下島町 牧野本町 町楠葉 松丘町 三矢町 南楠葉 南中振 南船橋 都丘町 宮之阪 宮之下町 村野高見台 村野東町 村野西町 村野南町 村野本町 三栗 養父東町 養父西町 養父元町 養父丘 山田池公園 山田池東町 山田池南町 山田池北町 山之上 山之上東町 山之上西町 山之上北町 王仁公園

※一部、お取引出来ない場合がございます。

お問合せは、こちらから

電話でのお申込み

お電話でのお申し込みは、下記連絡先までお願い致します。お電話を頂きましたら迅速に対応させて頂きます。

お問合せ専用ダイヤル0120-694-776営業時間9:00～20:00

メールはコチラをクリック 年中無休24時間受付中

お問合せフォームからのお申込み

下記のボタンをクリックして頂くとお問合せフォームからお申込みできます。

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