尼崎市の不動産を買取・売却をサポート
ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。
どのような不動産も買取価格をご提示させて頂きます。
尼崎市の不動産買取を強力にサポート
尼崎市
不動産コンシェルジュ5つのメリット
✅仲介手数料不要
✅瑕疵担保責任免責
✅多くの物件種別に対応
✅取引が早い
✅近所に内緒で売却可能
尼崎市エリアの不動産買取
尼崎市にて不動産買取・不動産売却をお考えでしたら一度、ご相談下さい。
ご所有の不動産価値を『最大限に評価』『ご納得価格』での不動産買取をサポート致します。
物件種別は、問いません。
どのような不動産種別でもお気軽にご相談下さいませ。
また、訳あり物件など少々、難がある物件も積極的に対応させて頂きます。
尼崎市エリアの不動産が求められる理由
歴史的物価高騰の影響で新築戸建価格なども上昇しています。
現在、物価高騰の影響を受けて中古戸建や中古マンションといった物件の需要も高くなり、新築価格の高騰から土地を早めに抑える動きも出ています。
商業地なども需要が高まっており、物価高を懸念したユーザーの動きが不動産需要に繋がっています。
業者買取と一般仲介の比較
不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。
買取とは、お客様から業者が直接購入する方法と仲介業者を介して買取仲介する方法があります。
仲介とは、仲介業者を介して一般顧客に売る方法が大多数です。
買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。
業者買取と一般仲介の比較
| メリット | デメリット | |
| 業者買取 | 🌟仲介手数料が不要 🌟早く売却・現金化 🌟現状のまま売却でき責任問題免責 🌟近所に知られることなく売却可能 🌟売却情報が出回らない | ●手取金額が低くなる可能性あり |
| 一般仲介 | ●手取金額が高くなる可能性あり ●売却価格の決定権が売主 | ●売れるまで時間がかかる ●仲介手数料が必要 ●売れない可能性がある ●契約後、解約の可能性あり ●売却後の責任問題を負う場合あり ●顧客との係争の可能性あり |
一般顧客に売却する場合、いわゆる個人売買になりますので売却価格が高くなる可能性がありメリットを感じられます。
しかし、近年では、売却後の責任問題で売主・買主間でトラブルも多くスムーズに取引が完了しない事例も多くなっています。
係争に発展した場合、個人対個人の売買になりますが対価を受取る売主側が不利になる事が散見されます。
オークションや一括サイトに惑わされていませんか？
メリットもある『不動産買取オークション』や『一括サイト』。
慎重に利用しなければ、後々後悔してしまう事例も多くなっています。
不動産買取オークション
✅仲介手数料が発生する。価格によれば高額に。
✅不動産情報が公開される
✅入札が無い場合、情報が公開されている為あとの売却が困難に
✅個別交渉が出来ないため、価格以外の条件は、落札者の条件どおりになってします。
一括サイト
✅複数の業者から電話攻めに合ってしまう。
✅顧客との接点を目的とした杜撰な価格提示が多く信憑性に欠けることも。
✅一括サイト登録業者から情報が出回る可能性。
こんな方におススメ
尼崎市
✅一括査定のように多数の不動産会社から電話が掛かってほしくない方。
✅ご自分で買取会社を探すのが面倒な方。
✅少しでも高く売却したい方。
✅不動産の知識がなく初めての不動産会社とやり取りをすることに不安な方。
✅遠方の不動産をスムーズに売却したい方。
✅費用を少しでも抑えたい方。
業者買取ならスピード決済可能
最短7営業日程度で決済可能
さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様も、業者買取ならスピード決済可能です。
登記書類や引渡し準備が整っていれば、最短7営業日程度で決済可能です。
最短でのお取引をご希望の場合は、お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。
物件種別は、問いません。
多種多様な不動産に対応しています。
物件の種別問わず、幅広く物件が不動産買取の対象になります。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなし・訳あり物件などでも業者買取が可能です。
売却を諦めていた物件や他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。
不動産買取の流れ
- お問合せ
- まずは、電話または、お問合せフォームからお問合せ下さい。より細かな不動産情報をご提示頂きましたらスムーズです。
- 不動産買取会社の選定
- お問合せ頂きました不動産の買取を専門分野とし得意とする不動産会社へ情報を提供し買取価格を算出致します。
- 条件交渉
- 不動産買取会社から提示された買取条件交渉を致します。この時点でご納得頂ける買取価格でない場合、不動産買取をお断り頂いても結構です。
- 売買契約
- 条件が整い次第、売買契約をして頂きます。通常、手付金（売買代金の約10％）を受取って頂き契約は、成立致します。残金（売買代金の90％）は、お引渡し時に受け取って頂きます。
- 決済（契約終了）
- 残代金を受け取って頂くと同時に物件の引き渡し、所有権の移転をしご契約完了となります。登記書類等が整っていれば、最短7営業日程で決済を迎えることも可能です。
お問合せ専用ダイヤル0120-694-776営業時間9:00～20:00
メールはコチラをクリック 年中無休24時間受付中よくあるご質問
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対応エリアを教えて下さい？
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現在の対応エリアは、近畿一円となっております。大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県、三重県となっております。その他エリアは、随時拡大中ですのでご相談下さい。
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買取価格に納得できない場合、キャンセルは、可能ですか？
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条件面でご納得がいかない場合、ご契約前であれば、キャンセル可能です。また、ご契約後のキャンセルも可能ですが解除金（手付金相当額）が必要になります。
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複数の買取会社へ依頼して頂くことは、可能ですか？
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もちろん可能です。同分野の不動産会社数社へ価格提示して頂くことも可能です。ご要望があればご縁量無くお申しつけ下さい。
対応エリア
下記の地域の不動産買取に対応しています。
尼崎市エリア
猪名寺 稲葉荘 稲葉元町 今福 扇町 大島 大庄川田町 大庄中通 大庄西町 大庄北 大高洲町 大西町 大浜町 尾浜町 開明町 梶ケ島 上坂部 上ノ島町 瓦宮 神崎町 神田中通 神田南通 神田北通 北城内 北竹谷町 北大物町 北初島町 金楽寺町 杭瀬寺島 杭瀬本町 杭瀬南新町 杭瀬北新町 久々知 久々知西町 口田中 栗山町 玄番南之町 玄番北之町 食満 琴浦町 小中島 三反田町 潮江（１丁目１番、５丁目１番） 潮江（その他） 汐町 椎堂 下坂部 常光寺 昭和通 昭和南通 水明町 末広町 崇徳院 善法寺町 大物町 高田町 竹谷町 立花町 建家町 田能 塚口町 塚口本町 築地 次屋 常松 常吉 鶴町 寺町 道意町 戸ノ内町 富松町 中在家町 中浜町 長洲中通 長洲東通 長洲西通 長洲本通 菜切山町 若王寺 七松町 西海岸町 西川 西昆陽 西桜木町 西高洲町 西立花町 西大物町 西長洲町 西難波町 西本町 西本町北通 西松島町 西御園町 西向島町 額田町 浜 浜田町 東海岸町 東桜木町 東園田町 東高洲町 東大物町 東塚口町 東七松町 東難波町 東初島町 東浜町 東本町 東松島町 東向島東之町 東向島西之町 扶桑町 船出 平左衛門町 丸島町 水堂町 御園 御園町 南清水 南城内 南竹谷町 南塚口町 南七松町 南初島町 南武庫之荘 宮内町 武庫川町 武庫町 武庫の里 武庫之荘 武庫之荘本町 武庫之荘東 武庫之荘西 武庫元町 武庫豊町 名神町 元浜町 弥生ケ丘町 蓬川荘園 蓬川町
※一部、お取引出来ない場合がございます。
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電話でのお申込み
お電話でのお申し込みは、下記連絡先までお願い致します。お電話を頂きましたら迅速に対応させて頂きます。
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担当者からのお知らせ
- 不動産買取の最適なプランをご提案し、納得の不動産売却へと導きます。
最新更新情報
- 2023年12月1日奈良不動産コンシェルジュ
- 2023年12月1日三重不動産コンシェルジュ
- 2023年11月29日会社案内
- 2023年11月10日【不動産買取】磯城郡田原本町／売却手数料不要。不動産コンシェルジュ
