姫路市の不動産を買取・売却をサポート
ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。
どのような不動産も買取価格をご提示させて頂きます。
姫路市の不動産買取を強力にサポート
姫路市
不動産コンシェルジュ5つのメリット
✅仲介手数料不要
✅瑕疵担保責任免責
✅多くの物件種別に対応
✅取引が早い
✅近所に内緒で売却可能
姫路市エリアの不動産買取
姫路市にて不動産買取・不動産売却をお考えでしたら一度、ご相談下さい。
ご所有の不動産価値を『最大限に評価』『ご納得価格』での不動産買取をサポート致します。
物件種別は、問いません。
どのような不動産種別でもお気軽にご相談下さいませ。
また、訳あり物件など少々、難がある物件も積極的に対応させて頂きます。
姫路市エリアの不動産が求められる理由
歴史的物価高騰の影響で新築戸建価格なども上昇しています。
現在、物価高騰の影響を受けて中古戸建や中古マンションといった物件の需要も高くなり、新築価格の高騰から土地を早めに抑える動きも出ています。
商業地なども需要が高まっており、物価高を懸念したユーザーの動きが不動産需要に繋がっています。
業者買取と一般仲介の比較
不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。
買取とは、お客様から業者が直接購入する方法と仲介業者を介して買取仲介する方法があります。
仲介とは、仲介業者を介して一般顧客に売る方法が大多数です。
買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。
業者買取と一般仲介の比較
メリット | デメリット | |
業者買取 | 🌟仲介手数料が不要 🌟早く売却・現金化 🌟現状のまま売却でき責任問題免責 🌟近所に知られることなく売却可能 🌟売却情報が出回らない | ●手取金額が低くなる可能性あり |
一般仲介 | ●手取金額が高くなる可能性あり ●売却価格の決定権が売主 | ●売れるまで時間がかかる ●仲介手数料が必要 ●売れない可能性がある ●契約後、解約の可能性あり ●売却後の責任問題を負う場合あり ●顧客との係争の可能性あり |
一般顧客に売却する場合、いわゆる個人売買になりますので売却価格が高くなる可能性がありメリットを感じられます。
しかし、近年では、売却後の責任問題で売主・買主間でトラブルも多くスムーズに取引が完了しない事例も多くなっています。
係争に発展した場合、個人対個人の売買になりますが対価を受取る売主側が不利になる事が散見されます。
オークションや一括サイトに惑わされていませんか?
メリットもある『不動産買取オークション』や『一括サイト』。
慎重に利用しなければ、後々後悔してしまう事例も多くなっています。
不動産買取オークション
✅仲介手数料が発生する。価格によれば高額に。
✅不動産情報が公開される
✅入札が無い場合、情報が公開されている為あとの売却が困難に
✅個別交渉が出来ないため、価格以外の条件は、落札者の条件どおりになってします。
一括サイト
✅複数の業者から電話攻めに合ってしまう。
✅顧客との接点を目的とした杜撰な価格提示が多く信憑性に欠けることも。
✅一括サイト登録業者から情報が出回る可能性。
こんな方におススメ
姫路市
✅一括査定のように多数の不動産会社から電話が掛かってほしくない方。
✅ご自分で買取会社を探すのが面倒な方。
✅少しでも高く売却したい方。
✅不動産の知識がなく初めての不動産会社とやり取りをすることに不安な方。
✅遠方の不動産をスムーズに売却したい方。
✅費用を少しでも抑えたい方。
業者買取ならスピード決済可能
最短7営業日程度で決済可能
さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様も、業者買取ならスピード決済可能です。
登記書類や引渡し準備が整っていれば、最短7営業日程度で決済可能です。
最短でのお取引をご希望の場合は、お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。
物件種別は、問いません。
多種多様な不動産に対応しています。
物件の種別問わず、幅広く物件が不動産買取の対象になります。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなし・訳あり物件などでも業者買取が可能です。
売却を諦めていた物件や他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。
不動産買取の流れ
- お問合せ
- まずは、電話または、お問合せフォームからお問合せ下さい。より細かな不動産情報をご提示頂きましたらスムーズです。
- 不動産買取会社の選定
- お問合せ頂きました不動産の買取を専門分野とし得意とする不動産会社へ情報を提供し買取価格を算出致します。
- 条件交渉
- 不動産買取会社から提示された買取条件交渉を致します。この時点でご納得頂ける買取価格でない場合、不動産買取をお断り頂いても結構です。
- 売買契約
- 条件が整い次第、売買契約をして頂きます。通常、手付金(売買代金の約10%)を受取って頂き契約は、成立致します。残金(売買代金の90%)は、お引渡し時に受け取って頂きます。
- 決済(契約終了)
- 残代金を受け取って頂くと同時に物件の引き渡し、所有権の移転をしご契約完了となります。登記書類等が整っていれば、最短7営業日程で決済を迎えることも可能です。
お問合せ専用ダイヤル0120-694-776営業時間9:00~20:00
メールはコチラをクリック 年中無休24時間受付中よくあるご質問
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対応エリアを教えて下さい?
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現在の対応エリアは、近畿一円となっております。大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県、三重県となっております。その他エリアは、随時拡大中ですのでご相談下さい。
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買取価格に納得できない場合、キャンセルは、可能ですか?
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条件面でご納得がいかない場合、ご契約前であれば、キャンセル可能です。また、ご契約後のキャンセルも可能ですが解除金(手付金相当額)が必要になります。
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複数の買取会社へ依頼して頂くことは、可能ですか?
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もちろん可能です。同分野の不動産会社数社へ価格提示して頂くことも可能です。ご要望があればご縁量無くお申しつけ下さい。
対応エリア
下記の地域の不動産買取に対応しています。
姫路市エリア
相野 青山 青山西 青山南 青山北 朝日町 阿保 網干区網干浜 網干区大江島 網干区大江島寺前町 網干区大江島古川町 網干区興浜 網干区垣内中町 網干区垣内東町 網干区垣内西町 網干区垣内南町 網干区垣内北町 網干区垣内本町 網干区北新在家 網干区坂上 網干区坂出 網干区新在家 網干区田井 網干区高田 網干区津市場 網干区浜田 網干区福井 網干区宮内 網干区余子浜 網干区和久 嵐山町 飯田 家島町坊勢 家島町真浦 家島町宮 生野町 石倉 市川台 市川橋通 市之郷 市之郷町 伊伝居 威徳寺町 井ノ口 今宿 岩端町 魚町 打越 梅ケ枝町 梅ケ谷町 駅前町 太市中 大塩町 大塩町汐咲 大塩町宮前 大津区恵美酒町 大津区大津町 大津区勘兵衛町 大津区北天満町 大津区吉美 大津区新町 大津区天神町 大津区天満 大津区長松 大津区西土井 大津区平松 大津区真砂町 大野町 岡田 岡町 奥山 柿山伏 鍵町 鍛冶町 片田町 刀出 勝原区朝日谷 勝原区大谷 勝原区勝原町 勝原区勝山町 勝原区熊見 勝原区下太田 勝原区宮田 勝原区山戸 勝原区丁 金屋町 兼田 上大野 上片町 上手野 神屋町 亀井町 亀山 川西台 川西 神田町 北今宿 北新在家 北原 北平野 北平野奥垣内 北平野台町 北平野南の町 北八代 北夢前台(1丁目1〜77番地) 北夢前台(その他) 木場 木場十八反町 木場前中町 木場前七反町 京口町 京町 楠町 久保町 栗山町 車崎 景福寺前 香寺町相坂 香寺町犬飼 香寺町岩部 香寺町久畑 香寺町香呂 香寺町須加院 香寺町田野 香寺町恒屋 香寺町中寺 香寺町中仁野 香寺町中村 香寺町中屋 香寺町野田 香寺町土師 香寺町広瀬 香寺町溝口 香寺町矢田部 香寺町行重 国府寺町 五軒邸 小姓町 琴岡町 古二階町 河間町 米屋町 小利木町 紺屋町 呉服町 五郎右衛門邸 西庄 材木町 幸町 堺町 坂田町 坂元町 定元町 三左衛門堀西の町 三左衛門堀東の町 三条町(1丁目) 三条町(2丁目) 塩町 飾磨区英賀 飾磨区英賀春日町 飾磨区英賀清水町 飾磨区英賀東町 飾磨区英賀西町 飾磨区英賀保駅前町 飾磨区英賀宮台 飾磨区英賀宮町 飾磨区阿成 飾磨区阿成植木 飾磨区阿成鹿古 飾磨区阿成下垣内 飾磨区阿成中垣内 飾磨区阿成渡場 飾磨区今在家 飾磨区今在家北 飾磨区入船町 飾磨区恵美酒 飾磨区大浜 飾磨区粕谷新町 飾磨区構 飾磨区鎌倉町 飾磨区上野田 飾磨区亀山 飾磨区加茂 飾磨区加茂北 飾磨区加茂東 飾磨区加茂南 飾磨区御幸 飾磨区栄町 飾磨区三和町 飾磨区思案橋 飾磨区清水 飾磨区下野田 飾磨区城南町 飾磨区須加 飾磨区高町 飾磨区蓼野町 飾磨区玉地 飾磨区付城 飾磨区天神 飾磨区都倉 飾磨区中島 飾磨区中野田 飾磨区中浜町 飾磨区西浜町 飾磨区野田町 飾磨区東堀 飾磨区富士見ケ丘町 飾磨区細江 飾磨区堀川町 飾磨区宮 飾磨区三宅 飾磨区妻鹿 飾磨区妻鹿東海町 飾磨区妻鹿常盤町 飾磨区妻鹿日田町 飾磨区矢倉町 飾磨区山崎 飾磨区山崎台 飾磨区若宮町 飾西 飾西台 飾東町大釜 飾東町大釜新 飾東町小原 飾東町小原新 飾東町唐端新 飾東町北野 飾東町北山 飾東町清住 飾東町佐良和 飾東町塩崎 飾東町志吹 飾東町庄 飾東町豊国 飾東町八重畑 飾東町山崎 飾東町夕陽ケ丘 四郷町明田 四郷町上鈴 四郷町坂元 四郷町中鈴 四郷町東阿保 四郷町本郷 四郷町見野 四郷町山脇 地内町 東雲町 忍町 実法寺 下手野 下寺町 十二所前町 庄田 城東町 城東町京口台 城東町五軒屋 城東町清水 城東町竹之門 城東町中河原 城東町野田 城東町毘沙門 城北新町 城北本町 書写 書写台 白国 白浜町 白浜町宇佐崎中 白浜町宇佐崎南 白浜町宇佐崎北 白浜町神田 白浜町寺家 白浜町灘浜 白銀町 城見台 城見町 新在家 新在家中の町 新在家本町 神和町 菅生台 総社本町 大黒壱丁町 大寿台 大善町 田井台 高岡新町 高尾町 鷹匠町 竹田町 龍野町 立町 田寺 田寺山手町 田寺東 玉手 中地 中地南町 町田 町坪 町坪南町 千代田町 継 佃町 辻井 土山 土山東の町 手柄 天神町 東郷町 同心町 豆腐町 砥堀 苫編 苫編南 豊沢町 豊富町甲丘 豊富町神谷 豊富町豊富 豊富町御蔭 名古山町 南条 二階町 西今宿 西駅前町 西新在家 西新町 西大寿台 西中島 西二階町 西延末 西八代町 西夢前台 西脇 仁豊野 農人町 南畝町 野里 野里上野町 野里慶雲寺前町 野里新町 野里大和町 野里月丘町 野里寺町 野里中町 野里東同心町 野里東町 野里堀留町 延末 白鳥台 博労町 橋之町 花影町 花田町一本松 花田町小川 花田町加納原田 花田町上原田 花田町高木 花田町勅旨 林田町大堤 林田町奥佐見 林田町上伊勢 林田町下伊勢 林田町上構 林田町中構 林田町下構 林田町口佐見 林田町久保 林田町新町 林田町中山下 林田町林田 林田町林谷 林田町松山 林田町六九谷 林田町八幡 林田町山田 東今宿 東駅前町 東辻井 東延末 東山 東夢前台 日出町 平野町 広畑区吾妻町 広畑区大町 広畑区蒲田 広畑区北河原町 広畑区北野町 広畑区京見町 広畑区小坂 広畑区小松町 広畑区才 広畑区清水町 広畑区城山町 広畑区末広町 広畑区正門通 広畑区高浜町 広畑区鶴町 広畑区長町 広畑区西蒲田 広畑区則直 広畑区早瀬町 広畑区東新町 広畑区東夢前台 広畑区西夢前台 広畑区富士町 広畑区本町 広畑区夢前町 広峰 広嶺山 福居町 福沢町 福中町 福本町 藤ケ台 双葉町 船丘町 船津町 船橋町 別所町家具町 別所町北宿 別所町小林 別所町佐土 別所町佐土新 別所町別所 北条 北条梅原町 北条永良町 北条宮の町 北条口 保城 坊主町 峰南町 本町 増位新町 増位本町 的形町福泊 的形町的形 丸尾町 御国野町国分寺 御国野町御着 御国野町西御着 御国野町深志野 神子岡前 御立中 御立東 御立西 御立北 緑台 南今宿 南駅前町 南車崎 南新在家 南町 南八代町 宮上町 宮西町 睦町 元塩町 元町 八家 八木町 八代 八代東光寺町 八代本町 八代緑ケ丘町 八代宮前町 安田 安富町安志 安富町植木野 安富町塩野 安富町末広 安富町瀬川 安富町関 安富町狭戸 安富町杤原 安富町長野 安富町名坂 安富町三坂 安富町三森 安富町皆河 柳町 山田町多田 山田町牧野 山田町西山田 山田町南山田 山田町北山田 山野井町 山畑新田 山吹 夢前町芦田 夢前町莇野 夢前町糸田 夢前町置本 夢前町高長 夢前町護持 夢前町古瀬畑 夢前町古知之庄 夢前町神種 夢前町塩田 夢前町新庄 夢前町杉之内 夢前町菅生澗 夢前町玉田 夢前町塚本 夢前町寺 夢前町戸倉 夢前町野畑 夢前町前之庄 夢前町又坂 夢前町宮置 夢前町山冨 夢前町山之内 吉田町 米田町 余部区上川原 余部区上余部 余部区下余部 六角 若菜町 綿町
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