京都府八幡市の不動産を買取・売却をサポート
ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。
どのような不動産も買取価格をご提示させて頂きます。
京都府八幡市の不動産買取を強力にサポート
京都府八幡市
不動産コンシェルジュ5つのメリット
✅仲介手数料不要
✅瑕疵担保責任免責
✅多くの物件種別に対応
✅取引が早い
✅近所に内緒で売却可能
京都府八幡市エリアの不動産買取
京都府八幡市にて不動産買取・不動産売却をお考えでしたら一度、ご相談下さい。
ご所有の不動産価値を『最大限に評価』『ご納得価格』での不動産買取をサポート致します。
物件種別は、問いません。
どのような不動産種別でもお気軽にご相談下さいませ。
また、訳あり物件など少々、難がある物件も積極的に対応させて頂きます。
京都府八幡市エリアの不動産が求められる理由
歴史的物価高騰の影響で新築戸建価格なども上昇しています。
現在、物価高騰の影響を受けて中古戸建や中古マンションといった物件の需要も高くなり、新築価格の高騰から土地を早めに抑える動きも出ています。
商業地なども需要が高まっており、物価高を懸念したユーザーの動きが不動産需要に繋がっています。
業者買取と一般仲介の比較
不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。
買取とは、お客様から業者が直接購入する方法と仲介業者を介して買取仲介する方法があります。
仲介とは、仲介業者を介して一般顧客に売る方法が大多数です。
買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。
業者買取と一般仲介の比較
| メリット | デメリット | |
| 業者買取 | 🌟仲介手数料が不要 🌟早く売却・現金化 🌟現状のまま売却でき責任問題免責 🌟近所に知られることなく売却可能 🌟売却情報が出回らない | ●手取金額が低くなる可能性あり |
| 一般仲介 | ●手取金額が高くなる可能性あり ●売却価格の決定権が売主 | ●売れるまで時間がかかる ●仲介手数料が必要 ●売れない可能性がある ●契約後、解約の可能性あり ●売却後の責任問題を負う場合あり ●顧客との係争の可能性あり |
一般顧客に売却する場合、いわゆる個人売買になりますので売却価格が高くなる可能性がありメリットを感じられます。
しかし、近年では、売却後の責任問題で売主・買主間でトラブルも多くスムーズに取引が完了しない事例も多くなっています。
係争に発展した場合、個人対個人の売買になりますが対価を受取る売主側が不利になる事が散見されます。
オークションや一括サイトに惑わされていませんか？
メリットもある『不動産買取オークション』や『一括サイト』。
慎重に利用しなければ、後々後悔してしまう事例も多くなっています。
不動産買取オークション
✅仲介手数料が発生する。価格によれば高額に。
✅不動産情報が公開される
✅入札が無い場合、情報が公開されている為あとの売却が困難に
✅個別交渉が出来ないため、価格以外の条件は、落札者の条件どおりになってします。
一括サイト
✅複数の業者から電話攻めに合ってしまう。
✅顧客との接点を目的とした杜撰な価格提示が多く信憑性に欠けることも。
✅一括サイト登録業者から情報が出回る可能性。
こんな方におススメ
京都府八幡市
✅一括査定のように多数の不動産会社から電話が掛かってほしくない方。
✅ご自分で買取会社を探すのが面倒な方。
✅少しでも高く売却したい方。
✅不動産の知識がなく初めての不動産会社とやり取りをすることに不安な方。
✅遠方の不動産をスムーズに売却したい方。
✅費用を少しでも抑えたい方。
業者買取ならスピード決済可能
最短7営業日程度で決済可能
さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様も、業者買取ならスピード決済可能です。
登記書類や引渡し準備が整っていれば、最短7営業日程度で決済可能です。
最短でのお取引をご希望の場合は、お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。
物件種別は、問いません。
多種多様な不動産に対応しています。
物件の種別問わず、幅広く物件が不動産買取の対象になります。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなし・訳あり物件などでも業者買取が可能です。
売却を諦めていた物件や他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。
不動産買取の流れ
- お問合せ
- まずは、電話または、お問合せフォームからお問合せ下さい。より細かな不動産情報をご提示頂きましたらスムーズです。
- 不動産買取会社の選定
- お問合せ頂きました不動産の買取を専門分野とし得意とする不動産会社へ情報を提供し買取価格を算出致します。
- 条件交渉
- 不動産買取会社から提示された買取条件交渉を致します。この時点でご納得頂ける買取価格でない場合、不動産買取をお断り頂いても結構です。
- 売買契約
- 条件が整い次第、売買契約をして頂きます。通常、手付金（売買代金の約10％）を受取って頂き契約は、成立致します。残金（売買代金の90％）は、お引渡し時に受け取って頂きます。
- 決済（契約終了）
- 残代金を受け取って頂くと同時に物件の引き渡し、所有権の移転をしご契約完了となります。登記書類等が整っていれば、最短7営業日程で決済を迎えることも可能です。
お問合せ専用ダイヤル0120-694-776営業時間9:00～20:00
メールはコチラをクリック 年中無休24時間受付中よくあるご質問
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対応エリアを教えて下さい？
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現在の対応エリアは、近畿一円となっております。大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県、三重県となっております。その他エリアは、随時拡大中ですのでご相談下さい。
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買取価格に納得できない場合、キャンセルは、可能ですか？
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条件面でご納得がいかない場合、ご契約前であれば、キャンセル可能です。また、ご契約後のキャンセルも可能ですが解除金（手付金相当額）が必要になります。
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複数の買取会社へ依頼して頂くことは、可能ですか？
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もちろん可能です。同分野の不動産会社数社へ価格提示して頂くことも可能です。ご要望があればご縁量無くお申しつけ下さい。
対応エリア
下記の地域の不動産買取に対応しています。
京都府八幡市エリア
岩田岩ノ前 岩田加賀ノ辻 岩田北浅地 岩田北ノ口 岩田大将軍 岩田高木 岩田竹綱 岩田茶屋ノ前 岩田辻垣内 岩田西玉造 岩田橋溝 岩田八丁 岩田松原 岩田南浅地 岩田南野 岩田六ノ坪 内里穴ケ谷 内里荒場 内里安居芝 内里内 内里大谷 内里女谷 内里柿谷 内里河原 内里北ノ口 内里北ノ山 内里極楽橋 内里五丁 内里菅井 内里砂田 内里砂畠 内里巽ノ口 内里蜻蛉尻 内里中島 内里西山川 内里東ノ口 内里東山川 内里日向堂 内里平尾 内里古溜池 内里別所 内里松ケ外 内里南ノ口 内里宮ノ前 男山石城 男山泉 男山金振 男山香呂 男山笹谷 男山指月 男山竹園 男山長沢 男山八望 男山松里 男山美桜 男山雄徳 男山弓岡 男山吉井 上奈良池ノ向 上奈良小端 上奈良北ノ口 上奈良サグリ前 上奈良城垣内 上奈良大門 上奈良堂島 上奈良長池 上奈良奈良里 上奈良東ノ口 上奈良日ノ尾 上奈良御園 上奈良南ノ口 上奈良宮ノ東 上奈良宮ノ西 川口馬屋尻 川口扇ノ芝 川口北浦 川口擬宝珠 川口小西 川口高原 川口天神崎 川口西扇 川口萩原 川口浜 川口東扇 川口東頭 川口別所 川口堀ノ内 欽明台北 欽明台中央 欽明台西 欽明台東 上津屋尼ケ池 上津屋石ノ塔 上津屋里垣内 上津屋中堤 上津屋西久保 上津屋八王子 上津屋八丁 上津屋浜垣内 上津屋林 上津屋南村 下奈良井関 下奈良一丁地 下奈良一丁堤 下奈良今里 下奈良奥垣内 下奈良上三床 下奈良上ノ段 下奈良小宮 下奈良榊 下奈良下三床 下奈良新下 下奈良隅田 下奈良竹垣内 下奈良出垣内 下奈良蜻蛉尻 下奈良蜻蛉尻筋 下奈良中ノ坪 下奈良名越 下奈良奈良元 下奈良二階堂 下奈良野神 下奈良南頭 下奈良宮ノ道 戸津荒堀 戸津奥谷 戸津北小路 戸津小中代 戸津正ノ竹 戸津谷ノ口 戸津堂田 戸津蜻蛉尻 戸津中垣内 戸津中代 戸津東代 戸津東ノ口 戸津水戸城 戸津南小路 戸津南代 西山足立 西山丸尾 西山和気 野尻一庵 野尻円ノ元 野尻北ノ口 野尻倉掛 野尻城究 野尻正畑 野尻土井ノ内 橋本愛宕山 橋本石ケ谷 橋本意足 橋本糸ケ上 橋本奥ノ町 橋本北浄土ケ原 橋本北ノ町 橋本栗ケ谷 橋本興正 橋本小金川 橋本米ノ尾 橋本塩釜 橋本尻江 橋本新石 橋本堂ケ原 橋本狩尾 橋本中ノ池尻 橋本中ノ町 橋本西刈又 橋本西山本 橋本東刈又 橋本東浄土ケ原 橋本東原 橋本東山本 橋本平野山 橋本向山 橋本焼野 美濃山一ノ谷 美濃山井ノ元 美濃山馬ケ背 美濃山大塚 美濃山狐谷 美濃山幸水 美濃山千原谷 美濃山出口 美濃山出島 美濃山中尾 美濃山西ノ口 美濃山野神 美濃山ヒル塚 美濃山古寺 美濃山細谷 美濃山宮ノ背 美濃山宮道 美濃山御幸 美濃山御幸谷 八幡安居塚 八幡池ノ首 八幡石不動 八幡一ノ坪 八幡今田 八幡植松 八幡大芝 八幡大谷 八幡長田 八幡女郎花 八幡垣内山 八幡カイトリ 八幡柿ケ谷 八幡柿木垣内 八幡神原 八幡河原崎 八幡岸本 八幡北浦 八幡沓田 八幡久保田 八幡源氏垣外 八幡源野 八幡御幸谷 八幡五反田 八幡小西 八幡御馬所 八幡小松 八幡菰池 八幡在応寺 八幡盛戸 八幡砂田 八幡沢 八幡三反長 八幡三ノ甲 八幡三本橋 八幡式部谷 八幡軸 八幡科手 八幡柴座 八幡清水井 八幡城ノ内 八幡菖蒲池 八幡水珀 八幡隅田口 八幡千束 八幡双栗 八幡園内 八幡高畑 八幡高坊 八幡旦所 八幡月夜田 八幡土井 八幡東林 八幡苗田 八幡長谷 八幡中ノ山 八幡長町 八幡名残 八幡西島 八幡西高坊 八幡馬場 八幡番賀 八幡東浦 八幡東島 八幡備前 八幡樋ノ口 八幡平谷 八幡平田 八幡平ノ山 八幡広門 八幡福禄谷 八幡舞台 八幡松原 八幡南山 八幡武蔵芝 八幡森 八幡森垣内 八幡焼木 八幡八萩 八幡山路 八幡山下 八幡山柴 八幡山田 八幡山本 八幡吉野 八幡吉野垣内 八幡吉原 八幡渡ル瀬
※一部、お取引出来ない場合がございます。
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